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Selon BAM et l’ANCFCC, l'indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une baisse de 2,2% au 3ème trimestre 2015 par rapport à la même période de 2014.

 De prime à bord, l’on remarque que cette diminution a concerné toutes les catégories d'actifs à savoir le foncier (-4%), les biens à usage professionnel (-3,6%) ceux résidentiels (-1%).

Concrètement, sur le segment des résidentiels, les prix des appartements ont baissé de 1,9%, ceux des maisons ont augmenté de 1,5% et ceux des villas ont connu une hausse de 5,5%.

En variation annuelle, le prix des biens résidentiels a enregistré une baisse de 1% sous l’effet de la régression des prix des appartements de 1,9%. En revanche, les prix ont augmenté de 5,7% pour les villas et de 1,2% pour les maisons.

Concernant les transactions, elles ont diminué de 8,4%, suite à une contraction de 24,5% des ventes des villas et des baisses respectives de 8,4% pour les appartements et de 1,6% pour les maisons.

D’un trimestre à l’autre, l’indice des prix des actifs résidentiels a reculé de 1,1% reflétant la baisse des prix des appartements de 1,5% et des maisons de 0,8%, alors que ceux des villas ont augmenté de 5,5%.

En ce qui concerne le volume de transactions, il a reculé de 7,8% traduisant le repli des ventes de toutes les catégories de biens, avec des taux de 15,3% pour les villas, de 7,9% pour les appartements et de 4,2% pour les maisons.

Par villes, l'IPAI a reculé de 16% à Marrakech, en liaison principalement avec la baisse des prix des terrains urbains de 33,2%. De même, il a régressé de 6,1% à Casablanca, de 3,7% à El Jadida et de 0,7% à Fès, avec des baisses des prix de toutes les catégories d'actifs. 

A l'inverse, l'IPAI s'est accru de 2,2% à Kénitra et de 0,4% à Meknès, en relation ... lire la suite.

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